Разбор свайного типа фундамента: говорим о плюсах и минусах

Как и следует из названия, этот тип фундамента представляет собой систему опор, которые погружаются в землю до соприкосновения с твёрдыми слоями грунта. Верхние неустойчивые слои остаются без нагрузки, весь вес принимают нижние.

Свайный фундамент отлично подходит для возведения больших, тяжёлых зданий. Часто его выбирают для строительства объектов на подвижных грунтах, где установка ленточного фундамента будет нецелесообразной или невозможной.

Свайный или свайно-винтовой фундамент подходит для монтажа на территориях:

  • Пучинистых и заболоченных участков;
  • С повышенным уровнем грунтовых вод;
  • С рыхлым и подвижным грунтом;
  • Где грунт имеет повышенную слоистость.

Когда тип верхних слоёв грунта перестаёт иметь большое значение, остаётся оценить глубину расположения твёрдых слоёв, ведь они и примут на себя основной вес будущего здания. Впрочем, предусмотрен вариант установки свайного фундамента висячего типа. Висячие конструкции сохраняют несущую способность благодаря сопротивлению грунта и наличию трения почвы о боковые стенки сваи. Такие сваи уязвимы перед внешними нагрузками. Как правило, их выбирают, когда твёрдые слои грунта расположены слишком глубоко.

Преимущества установки свайного фундамента:

  • Позволяет возводить здания на наводнённых, заболоченных территориях;
  • Подходит для участков с большими перепадами высот;
  • Доступная цена, небольшой расход строительных материалов;
  • Быстрая установка, возможность демонтажа и повторного использования;
  • Высокая несущая способность, долговечность.

Недостатки свайного фундамента:

  • Проблематично устанавливать в каменистые грунты;
  • Отсутствует возможность строительства цокольного этажа или подвального помещения.

Внимательно изучите участок под постройку: грунт, высоты, границы территории и только после этого выбирайте оптимальный фундамент, который станет надёжной основой вашего нового дома!