Мы подготовили небольшую информационную статью для тех, кто находится на этапе выбора проекта строительства дома. В ней мы разберём важные критерии, основываясь на которых стоит принимать решение.
⠀
Так какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный?
Архитектура и этажность планируются, в зависимости от назначения внутренних помещений будущего дома и свойств участка. Конечно же, очень важно соблюсти баланс между своими желаниями и финансовыми возможностями.
Какой дом дешевле: одноэтажный или двухэтажный?
На этот вопрос нельзя ответить однозначно, всё зависит от проекта и материалов. Каркасный или деревянный дом в двухэтажном исполнении будет выгоднее, чем одноэтажная постройка. Дома капитального типа из камня, блоков или кирпичной кладки будут выгоднее именно в одноэтажной постройке.
!!! Есть одно важное правило: чем дороже фундамент и кровля, тем дешевле м² постройки.
Грунт и фундамент.
Этажность постройки зависит и от выбора фундамента, который, в свою очередь, зависит от вида грунта. Одноэтажный и двухэтажный дом с одинаковой площадью будут создавать разную нагрузку на основание, соответственно, фундамент для двухэтажной постройки в данном случае должен будет иметь большую несущую способность.
Коммуникации и инженерные решения.
Если к участку проведено водоснабжение, следует предусматривать подачу воды на 2-й этаж и установку санузла. Для двухэтажной постройки понадобится больше кабелей, больше труб и проводов, что накладывает на владельцев не только дополнительные расходы, но и заботы по обслуживанию.
Площадь дома.
Небольшие дома площадью до 100 м² рекомендуют делать одноэтажными. Так вы получите просторные помещения и сможете немного сэкономить на коммуникациях. Правило актуально, если вы не сильно стеснены размерами участка под застройку!
Дома площадью свыше 150 м² чаще строят двухэтажными.
Планируя разместить на участке дом, не забывайте предусмотреть необходимые отступы от соседских владений, изучите грунт и подготовьтесь к процессу подачи уведомления в компетентные органы.