Каждый счастливый обладатель загородного участка слышал термин геодезия, но не каждый сталкивался с ним лично. Геодезию заказывают перед началом строительства и в ситуациях, когда необходимо определить границы территории или определить доли собственников.
⠀
Что же такое геодезия?
⠀
Её ещё называют топографической съёмкой или инженерно-геодезическими изысканиями. Топосъемка - это подробный чертёж участка с комментариями и описанием + графический файл, в котором этот участок выполнен в формате 3D.
⠀
Для чего нужна топосъемка?
⠀
- Обозначает размер и границы участка;
- На ней отмечены высоты, деревья, столбы, строения;
- Включает в себя указание всех наземных и подземных коммуникаций (газопровод, водопровод, канализационные трубы, электропровода и т. д.).
⠀
Что даёт топографическая съёмка участка перед началом строительства?
⠀
- Вы не нарушите границы чужих владений, сможете рассчитать все отступы, предусмотренные правилами застройки;
- Вы получите необходимые данные для того, чтобы продумать более комфортное расположение строения относительно коммуникаций;
- Это возможность учесть высоты участка и при необходимости их скорректировать, распланировать ландшафтный дизайн;
- Вы сможете спроектировать основу основ - фундамент будущего здания, предусмотреть необходимы ли опоры и определить место расположения входной группы.
Геодезия участка может быть проведена в любое время года. Для неё специалисты используют прибор тахеометр. Помните, что даже малейшие перепады рельефа могут привести к проблемам с усадкой здания, поэтому перед началом строительства обязательно проведите топографическую съёмку участка!